大发快3和值游戏首套房贷基准利率上浮 买房贷款账目试算

  • 时间:
  • 浏览:1
  • 来源:快3网_北京快3

A-A+2014年4月14日07:100大连日报评论

  信用贷款或成替代品

  ■本报记者邵海峰

  ●将会利率上浮10%,即贷款利率为7.21%,每个月的还款额就涨到了4727.73元,20年后须支付的总利息为534654.03元。

  持续一段时间的国有银大发快3和值游戏行首大发快3和值游戏套房贷基大发快3和值游戏准政策被打破了。近日,我市一家二手房中介接到了有商务商务合作业务的国有银行发来的通知,对买车人住房贷款的政策进一步收紧——首套房贷款100万元以上可享受基准利率,以下则上浮5%。据该中介有关人士介绍,此前,一家国有银行也发来通知,对首套房贷、二套房贷利率全版上浮10%。

  ●将会按照6.55%的基准利率,每个月的还款额为4491.12元,20年后的总利息为477868.36元。

  算账:100万元贷20年,上浮10%多掏近30万元

  房贷继续吃紧——近日,我市有两家国有银行打破了持续三个月的“首套房贷基准利率”政策,分别上浮5%~10%。另有多家股份制银行也上浮首套房贷利率。对购房者来说,一方面是成本增加了,买车人面,银行的房贷强度都是 所放缓。买,还是不买,对不少购房者来说,是不得不面对的心理考验。

  据媒体报道,目前已有银行悄然暂停房贷业务,用信用贷款来“代替”。目前,商业银行的信用贷款利率在8%~18%不等,有的外资银行更是达到22%~24%。

  国有银行打破基准政策

  不仅是国有银行,三家股份制银行也在最近调高了首套房贷利率:一家银行对首套房、二套房利率全版执行基准1.1倍利率,另两家银行则是在3月底刚刚开始 对首套房上浮5%。另据了解,我市已有两家中小银行目前处在半停贷情況——停办首套房贷,对二套房贷利率上浮20%;还有一家国有银行在3月初发布消息,对1999年并且的房子停贷,此政策目前仍未松动。

  都是 购房者表示,成本增加这么多,干脆不买了。我市一家房屋中介的相关人士表示,将会利率折扣变化较大,觉得将会经常冒出买房人放弃的情況,毕竟将会相差10%,将会月供就差好几百元,这对帕累托图承受能力有限的买房人来说,是不得不考虑的一笔开支。

  记者请相关人士算了一笔账:以等额本息方式 贷款 100万元,还款期限为20年——

  在住房贷款业务尽显疲态的一并,无抵押贷款逐渐成为了银行的“新宠”。据了解,目前市场上有银行推出了各种适宜的小额信贷产品用以吸引市民,例如于于产品的手续和放款都比较灵活,但会 无抵押入市门槛及利息较高,但会 也卡住了一批人,总体看来,使用无抵押贷的人数量非常有限。

  ●将会利率上浮5%,即贷款利率为6.8775%,每个月的还款额就涨到了4667.78元,20年后须支付的总利息为 1005866.64元 。